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“围公共绿地、植私人绿化”到底允许吗?答复
发布日期:2018-01-18    新闻来源:本站原创

摘要:事实上,小区绿化要怎么种,必须符合相关建设方案,单个业主随意种植绿化势必影响小区整体风貌。同时,“以绿圈绿”本质上是侵占公共绿地的行为,压缩了其他业主的公共活动空间,对其他业主不公平。

“好好的浅绿色草坪,有人突兀地种了几排深绿色的冬青,枝叶茂密,围起了一块小空间。虽说也是绿化吧,但总觉得有些不舒服。”此前,嘉定区江桥镇不少社区居民都有类似烦恼:小区公共绿地里,多了一些“冬青墙”、“竹篱笆”、“花围栏”等“绿色违建”,平坦的公共绿地成了一个个“私家小花园”。上门去劝劝,多半会被业主以“我这也是绿化”的理由搪塞回来。面对这种情况,江桥镇用了半年时间开展了社区拆违工作,把这些“小花园”一个个都清理干净,重新补植了符合小区整体风貌的绿化。

金园一路1359弄,某户违建拆除前。

江桥镇相关负责人告诉记者,“围公共绿地、植私人绿化”的情况,此前并非个案。比如,缘圆宝坻小区一栋居民楼的底楼住户,此前把公共草坪打上了篱笆,里面摆上花花草草,还放了大鱼缸,u乐国际娱乐城,养了金鱼和乌龟,俨然成了“私人花鸟市场”;金德社区里有一位爱好园艺的老教授,退休后在居民楼后面的花坛里私自栽种了枣树等各种果树,枣树结果后他还把大筐果实分发给周围邻居;金霞苑33号楼的老徐也喜欢摆弄花花草草,把屋外绿化带用栅栏围了起来,里面种上了很多盆栽;还有社区居民索性在自己家屋子周围种了一圈冬青树,结结实实地圈起了一块绿地。“从去年6月起,镇里启动社区拆违工作,居委干部上门解释政策,这些人起初大多抵触,理由也差不多:既然拆违了也是要种绿化的,我帮你们种了,你们岂不省心?”

社区违建一般面积较小,但分散广、成因复杂、拆除难度大。以缘圆宝坻所属的金园社区为例,该社区一共有63栋居民楼,违建户一度有62户,亦即几乎全部底楼住户都存在违建情况,主要表现为公共部位搭建、顶楼搭建、天井违建、别墅区搭建和破墙开门等情形,其中不少属于上述的“以绿圈绿”。 “究其原因,首先是因为江桥镇不少社区人员成分较杂,很多外来人员在此买房、租房,外地老家‘只要买了房,屋前屋后空地可随意处置’的观念根深蒂固;其次,大家有从众心理,‘你搭我也搭,你不拆我也不拆’的心态导致违建蔓延;关键在于,有些人认为‘以绿圈绿’既没造房子、也没乱堆物,没有噪音、灰尘等扰民行为,不属于拆违的对象。”江桥镇相关负责人告诉记者,少数“以绿圈绿”的业主私底下还自封这种行为是“柔性违法”,认为“拆违拆不到他们”。

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